Mietverwaltung / Sondereigentumsverwaltung

• Miet- und Nebenkostenbuchhaltung mit allen Inkasso- und Mahnverfahren
• Überwachung der Miethöhe/Anpassung an Mietspiegel
• Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Bearbeitung von Widersprüchen (Betriebs-, Heizkosten)
• Reparatur- und Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der Handwerker
• Abnahme und Übergabe der Mieträume bei Mieterwechsel
• Abschluss von Mietverträgen mit Bonitätsprüfung
• Annahme, Verwahrung und Abrechnung der Mietkautionen
• Abwicklung von Mietvertragskündigungen
• Umfassende Mieterbetreuung
• Regelmäßige Zustandskontrolle der Grundbesitzung
• Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
• Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsgesellschaften
• Begleitende Abwicklung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
• Wahrung aller Rechte und Pflichten gegenüber Mietern, Behörden, Rechtsanwälten, Mietervereinen, Banken, Versicherungen etc.

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